小区广告屏幕是指在小区内设置的用于播放广告的电子屏幕。为了保证广告屏幕的效果和效益，一般会有以下要求：
1. 内容合法合规：广告内容必须符合国家法律法规的规定，不得含有违法、淫秽、暴力、恶俗等内容，不得侵犯他人的知识产权和隐私权。
2. 内容真实准确：广告内容必须真实准确，不得夸大宣传、虚假宣传，不得误导消费者。
3. 内容有针对性：广告内容应根据小区居民的需求和特点进行定制，能够吸引目标受众的注意力，提供有价值的信息。
4. 内容创意独特：广告内容应具有创意，能够引起观众的兴趣和共鸣，增加观看率和记忆度。
5. 内容简洁明了：广告内容应简洁明了，文字和图片要简洁清晰，能够在短时间内传递信息，避免信息过于复杂和冗长。
6. 内容多样化：广告内容应多样化，包括产品广告、服务广告、社区公告、活动宣传等，以满足不同居民的需求和兴趣。
7. 内容定期更新：广告内容应定期更新，避免长时间播放同一内容导致观众疲劳和忽视，同时也能够及时传递最新的信息。
8. 内容与环境协调：广告内容应与小区环境相协调，不得破坏小区的整体形象和居民的生活环境。
9. 内容与广告主相关：广告内容应与广告主的产品或服务相关，能够提升广告主的品牌形象和销售效果。
10. 内容反馈和监测：广告内容应具备反馈和监测机制，能够及时了解观众的反馈和观看情况，以便进行调整和优化。
总之，小区广告屏幕的内容要求是多方面的，既要符合法律法规的规定，又要满足观众的需求和兴趣，同时也要与广告主的目标相一致，以达到最佳的宣传效果。